もう家が買えない！？

今日、不動産会社の知人と話をしましたら、新築住宅の価格が体感で1年前より500万円上がっているそうです。

500万円といったら、多くの人にとって年収以上の金額です。

材料の値上がり等が背景にあるわけですが、家を買いたいと思っている人にとって影響は大きいと思います。

また、それに伴って住宅ローンの借入額も増えるため、審査が通らないという人も出てくると思います。


さらに、今後政策金利が引き上げられることになったら、これから家を買おうとしている人だけでなく、現在返済中の人も厳しいことになるかもしれません。

これから冬に向かっていくわけですが、景気も相当冷え込む予感がします。



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古いものから学ぼう

■情報を制する者はビジネスを制する


そんな格言とも言えるキャッチコピーを聞いたことがある人もいるかもしれません。

ここでいう情報とは、”最新の”という意味が含まれているように感じられます。


確かに、最新のビジネス（経済）に関する動向をチェックすることは重要でしょう。

しかし、最近思うのはもっと基礎的なというか古典的なものを学ぶことの方がより重要なのではないかということです。


もう既に私は時代をフォローできているとは言えませんが、割と最近出版されたビジネス書や自己啓発書を読むのはやめて、昔の小説や昔の偉人の伝記などを読もうかと思います。


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東京に行って思ったこと

先日、久しぶりに東京に行きました。

街を見渡すと、最先端といいますか、進んでいるなと感じます。

あと15歳若かったら、東京で働きたいと思ったかもしれません。


以前、地方で働く公認会計士と話をしていたとき、地方は東京より情報が入ってくるのが遅いということを言っていました。

インターネットでどこにいても情報が手に入るとはいうものの、肌で感じられるかどうかの違いは大きいのかもしれません。

ファッションや文化だけでなく、ビジネスの最先端も東京にあると言っていいでしょう。

日本で新しいビジネスを起こすにはやはり東京が有利なのかもしれません。


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新聞は読んだ方がいいのか

11年前、私が公認会計士の試験に合格したとき、先輩の公認会計士から新聞を読みなさいというアドバイスを受けました。

社会の動きを知るために有用だからだと理解していますが、結局自分では購読せずに今に至ります。


新聞は毎月数千円の費用がかかること、古新聞の処分が手間だというデメリットがあったからです。

そして、最重要の情報という点もインターネットで代用できたからです。

結局、ニュースについてはYahoo!ニュース等を見ているというのが現状です。


ネットニュースは新聞より質が劣るという意見があることは承知しています。

しかし、ネットニュースのネタ元は新聞からということも多く、そんなに変わらないというのが私の印象です。

だから、お金のない若い世代があえて新聞を読むということはほとんどないんじゃないかと思います。

そういう立場をかれこれ10年以上保ってきたわけですが、最近新聞も悪くないんじゃないかと思い始めています。

その理由については明日お話したいと思います。


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個人事業主は屋号付きの銀行口座を作るべきか

私は、個人事業主の方に対しては事業用の銀行口座を作ることをお勧めしています。

生活費と分けることができるからです。

そこで、事業用の口座について、その名義を単に個人名にするのか屋号を付け加えた方がいいのか、どちらがいいのでしょうか。


口座名義に屋号を付け加えるメリットは、プライベート用と明確な区別ができるという点です。

また、取引相手に請求書を送る場合でも、口座名に屋号が付いていた方が事業者間取引として格好がつくということもあるかもしれません。


他方、デメリットはインターネットバンキングを行う際に生じる手数料です。

通常、個人名義の口座では多くの銀行でインターネットバンキングの手数料は無料です。
（振込手数料はかかります）

しかし、屋号を付けると、ビジネス用とみなされ、月額手数料が取られます。
（税抜2,000円というところが多い）

株式会社などの法人には月額手数料がかかっているのですが、それと同じ扱いになるということです。

少なくとも実店舗がある金融機関については、私の知る限りそのようになっています。

その点を考慮すると、私個人の意見としては、あえて屋号を付ける必要はないように思います。

これから開業しようという方の参考になれば幸いです。



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