空き家となった実家をどうするか

親が死亡したことにより、実家が空き家になってしまうとどうなるのでしょうか。

相続するという前提で考えていきたいと思いますが、空き家となった実家に対して、


①そこに住む

②リフォームして誰かに貸す

③売却する

④放置する

という選択肢が考えられます。


①については、賃貸に住んでいる人ならタダ同然でマイホームが手に入るので良い選択になります。

他方、既に家を買っている場合は、あえて古い実家に住むというのはメリットが乏しいかもしれません。

勤務先との距離など、実家に移り住むことについて問題がない場合に限られるでしょう。


②については、費用はかかりますが、借り手が見つかれば家賃収入が得られます。

デメリットとしては、物件を管理しなければいけないですし、確定申告も必要となります。

需要があるかどうかが極めて重要な点となります。

ただし、住宅としての需要がなくても駐車場として需要が見込めるなら、更地にして駐車場にするというのも手です。


③は実家を手放すという選択です。

②と同様、需要があるかどうかが重要なポイントです。

需要がない場合、なかなか買い手が見つからないかもしれません。

その場合は、結果的に④の状態になってしまいます。


④は③ができずに結果として放置されている場合もあれば、単に放置されているという場合もあります。

いずれにしろ、固定資産税は毎年かかってしまうので、いいことではありません。

老朽化が進むと倒壊の恐れも出てきます。

倒壊の危険性が出てきますと、自治体から建物を取り壊すよう指導を受けてしまうかもしれません。


現在、実家には両親しか住んでいないという場合、いずれは空き家になってしまいます。

そのときにどうするかというのは今のうちから考えておくべきかもしれません。

特に、賃貸需要や売却需要が見込めない場合は厄介物になってしまう恐れがあります。


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【新型コロナ】子供の感染が増えています

息子が通う幼稚園が今週から再開されました。

しかし、今も新型コロナの感染者が出ているようで、クラス単位では今も閉鎖が続いているようです。

子供の感染が増えている印象があります。

妻の友人の子供も感染し、発熱したそうです。


こういう状況を目の当たりにすると、ヤバいと感じてしまいます。

しかし、症状だけ見てみると風邪とほとんど変わらないケースがほとんどです。

マスク、手洗い、アルコール消毒といった基本的な対策はずっと行なっているわけですから、それでも感染してしまうのなら、それはもうしょうがないと諦めるしかないように思います。

息子は明日も幼稚園に行きますが、感染しないように祈るしかありません。


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抗原検査を行いました

新型コロナの抗原検査キットを使って検査を行いました。



結果は陰性でした。




表示されている線が２本だと陽性です。


ちなみに、体の具合が悪くて検査キットを使ったということではありません。

確定申告無料相談会の相談員をやるために、事前に受けておくことが参加要件になっていたからです。


この検査キットは唾液を採取するだけの簡単な検査ですが、注意点があります。

食事や歯みがきの直後は正確な判定が出ないらしく、30分以上経ってからやってくださいと書いてありました。

うっかり私は先に歯を磨いてしまったので、30分待つ羽目になってしまいました。

朝、出かける前に行う場合には注意してほしいと思います。


あと、この抗原検査で陰性だったからといって、PCR検査では陽性になることもあるらしいので、それほど信頼性は高くないようです。

とは言え、抗原検査で陽性ならPCR検査でも陽性になる可能性は高いと言えると思いますので、陽性が出た場合には直ちにPCR検査を受けるのが良いかと思います。


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こんなご時勢だから実家暮らしもありだと思います

日本の平均給与がずっと上がっていないことが問題となっていますが、そこから派生した現象として、大人になっても実家暮らしを続けている人が増えているというのがあります。


事実、実家暮らしなら給料が少なくてもやっていけます。

私も28歳から34歳までの間は実家暮らしでした。

その当時の支出額は今から比べると驚くほど少ないものでした。

もし、私が今も実家暮らしなら、生活は超がつくほど余裕な気がします。


その点で、実家暮らしの人にとって給与が少ないことは大きな問題とはならないでしょう。

支出が圧倒的に少なくて済むので、貯蓄もできます。

給料が上がることが期待できないなら、実家に住み続けるというのも合理的な選択かもしれません。

お金がないのに無理にひとり暮らしをすることはないと思います。

お金を貯めることで活路が開けるということもあります。



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トイレ掃除｜便座の裏をきれいにしよう

トイレ掃除を行いました。


（自宅トイレ）


今日はこのトイレの便座の裏を掃除しました。

便座は簡単に外すことができます。

このことはある人から教えてもらったのですが、今日までこんなに簡単に外せるなんて知りませんでした。






この裏の部分、結構汚れるそうです。

写真は清掃後ですが、確かに黄ばみが見れました。



私がそうだったように、ここが簡単に外れて掃除ができることを知らない人は意外と多いかもしれません。

汚れが放置されますと臭いの原因になりますから、お掃除することをオススメします。



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