不動産オーナーも楽じゃない

■不動産オーナー

働かなくても賃貸収入が入ってくるということで、憧れる人も多いかもしれません。


確定申告のこの時期、会計事務所で働く私はそんな不動産オーナーの方と会う機会が増えるのですが、話を聞いていると、必ずしもバラ色の生活というわけではないということが伺えます。

そもそも、不動産オーナーは働かなくていいというのは正しくありません。

賃貸契約や入金管理、物件のメンテナンス、そして退去の際には敷金の精算等の仕事があります。

加えて、借主から苦情があった場合には対応しなければなりません。


これらを不動産管理会社に任せることもできますが、大勢を相手にしなくて済むというだけで、完全に解放されるわけではありません。

店子同士のトラブルがあったり、駐車場では車上荒らしや喧嘩等が起こることもあります。

どのオーナーも悩みを抱えており、不動産経営も楽じゃないというのが私の感想です。


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